Ontruiming aangekondigd
Heeft u in een eerder stadium een dagvaarding ontvangen en bent u in een gerechtelijke procedure gekomen? Dan kan een vervolg hierop zijn dat er een ontruiming wordt aangekondigd.
De gedwongen ontruiming van uw woning, garage of bedrijfspand is een ingrijpende gebeurtenis. Ontruiming is daarom een van de meest vergaande bevoegdheden die een gerechtsdeurwaarder kan uitoefenen. De basis voor een gerechtelijke ontruiming is vaak een vonnis waarbij de huurovereenkomst is ontbonden en de veroordeelde naast betaling ook het gehuurde dient te ontruimen. Bent u benieuwd wat u kunt doen en hoe een ontruiming in zijn werk gaat? Hieronder leest u daar meer over!
Bedrijfspand, garage of woning ontruimen
In het begin van een gerechtelijke procedure zijn er veroordelingen die naast elkaar gelden en elkaar niet opheffen als een van de veroordelingen is voldaan. Concreet betekent dit dat u ook bij de volledige betaling van het verschuldigde bedrag, u ervan uit moet gaan dat u het betreffende perceel moet verlaten. In sommige gevallen is de verhuurder (eenmalig) bereid u bij tijdige en volledige betaling voor de ontruimingsdatum, alsnog het gebruik van het gehuurde te laten voortzetten. Betreft uw dossier een zaak waarin u overlast heeft veroorzaakt of gevaar heeft opgeleverd, dan is voortzetting van het gebruik per definitie geen optie.
Wat kunt u doen bij een ontruiming?
Indien u een aankondiging tot ontruiming van de gerechtsdeurwaarder heeft ontvangen, dan is het zaak dat u direct uw schuld voldoet en contact opneemt om uw mogelijkheden te bespreken. Als er blijkt dat er geen instemming met uitstel of voortzetting van het gebruik is, dan is het raadzaam om al uw goederen ruim voor de aangekondigde datum uit het perceel te verwijderen en het perceel schoon en in de oorspronkelijke staat achter te laten. Doet u dit niet of onvolledig, dan riskeert u de kosten van de gerechtsdeurwaarder en de daarbij betrokken partijen. Bij geen overeenstemming, zal de rechter bepalen wie in het gelijk wordt gesteld. Als de rechter de verhuurder gelijk geeft, zal het ontruimingsvonnis betekend worden door een gerechtsdeurwaarder. De huurder heeft hierna een periode van 3 dagen om zelf het perceel te ontruimen, tenzij de rechter een andere periode bepaald.
De juridische hulp van Lawpoint
Heeft u te maken met een huurder met een huurachterstand en wilt u weten wat de mogelijkheden zijn? Of is er bij u een ontruiming aangekondigd en wilt u samen met ons de mogelijkheden bespreken? Dan staat Lawpoint gerechtsdeurwaarders voor u klaar! Wij staan zowel voor schuldeiser, als schuldenaar klaar. Met onze uitgebreide juridische kennis proberen wij elke incassoprocedure tot een goed einde te brengen. Wilt u een afspraak maken? Vul dan ons contactformulier in en dan bellen wij u graag terug of u kunt ons telefonisch bereiken via: 023 555 3515.