Ontruiming aangekondigd?

De gedwongen ontruiming van uw woning, garage of bedrijfspand is een ingrijpende gebeurtenis. Ontruiming is daarom een van de meest vergaande bevoegdheden die een gerechtsdeurwaarder kan uitoefenen. De basis voor een gerechtelijke ontruiming is vaak een vonnis waarbij de huurovereenkomst is ontbonden en de veroordeelde naast betaling ook het gehuurde dient te ontruimen. In beginsel betreft het veroordelingen die naast elkaar gelden en elkaar niet opheffen als een van de veroordelingen is voldaan. U dient er dus van uit te gaan dat u ook bij volledige betaling van het verschuldigde het betreffende perceel dient te verlaten.

In sommige gevallen is de verhuurder (eenmalig) bereid u bij tijdige en volledige betaling voor de ontruimingsdatum, alsnog het gebruik van het gehuurde te laten voortzetten. Betreft uw dossier een zaak waarin u overlast heeft veroorzaakt of gevaar heeft opgeleverd, dan is voortzetting van het gebruik per definitie geen optie.

Indien u een aankondiging van de deurwaarder heeft ontvangen, dan is het dus zaak dat u direct uw schuld voldoet en contact opneemt om uw mogelijkheden te bespreken. Blijkt dat er geen instemming met uitstel of voortzetting van het gebruik is, dan is het raadzaam om al uw goederen ruim voor de aangekondigde datum uit het perceel te verwijderen en het perceel schoon en in de oorspronkelijke staat achter te laten. Doet u dit niet of onvolledig, dan riskeert u de kosten van de deurwaarder en de daarbij betrokken partijen.